I nostri servizi per l'immobiliare
Un approccio sartoriale all’intermediazione: competenza, estetica e attenzione ai dettagli.
In Domus Atelier crediamo che l’intermediazione immobiliare non si limiti alla semplice compravendita. Ogni immobile ha un potenziale unico da raccontare e valorizzare. Proprio per questo, uniamo la nostra esperienza nel settore immobiliare a una profonda cura per il design degli interni e l’estetica degli spazi.
Grazie a un metodo personalizzato e consulenziale, ti accompagniamo in ogni fase della vendita o dell’acquisto, dalla valutazione iniziale alla promozione mirata, fino alla presentazione finale dell’immobile. Il nostro obiettivo? Offrirti un servizio professionale e su misura, capace di far emergere il vero valore della tua casa.
Inoltre, attraverso servizi come home staging, render fotorealistici e progetti di valorizzazione, trasformiamo ogni spazio in un racconto visivo capace di emozionare e attrarre.
Perché non si tratta solo di vendere una casa, ma di creare connessioni autentiche tra spazi e persone.
Consulenza immobiliare completa
Ogni immobile ha una storia da raccontare e un potenziale da esprimere.
Per questo, il mio approccio alla consulenza immobiliare è strutturato su un metodo completo e personalizzato, che unisce competenze tecniche, sensibilità estetica e strategie di marketing efficaci.
Dalla vendita all’acquisto, fino alla locazione, ti accompagno in ogni fase con un servizio sartoriale che include:
la gestione di tutti gli aspetti legali, fiscali e burocratici;
il supporto tecnico grazie alla collaborazione con geometri, architetti e ingegneri per sanatorie, accatastamenti, APE e pratiche edilizie;
la valorizzazione visiva e funzionale dell’immobile con servizi fotografici professionali, home staging e render su misura;
un piano di promozione mirata, online e offline, per raggiungere il pubblico giusto e accelerare i tempi di vendita o affitto.
In sintesi, non offro solo una consulenza immobiliare: creo un progetto completo, curato nei minimi dettagli, pensato per dare il massimo valore al tuo immobile.
Redazione del Contratto Preliminare di compravendita
Prima di tutto, mi occuperò di assisterti nella stesura della proposta irrevocabile d’acquisto: un documento chiave che riporta tutte le informazioni essenziali per concludere la compravendita in modo sicuro e senza condizioni sospensive legate alla documentazione.
Inoltre, ti guiderò passo dopo passo nella verifica della regolarità dell’immobile, nella raccolta dei documenti necessari e nella definizione degli accordi tra le parti, assicurando sempre chiarezza, precisione e tutela legale.
Infine, il mio obiettivo è offrirti un servizio completo che ti accompagni con serenità fino alla firma del rogito notarile.
Pratiche catastali e A.P.E.
Per affrontare con successo ogni fase della compravendita o della locazione, è fondamentale poter contare su una rete di professionisti qualificati.
Per questo motivo, collaboro con geometri, architetti e ingegneri di fiducia, in grado di gestire con competenza pratiche complesse come sanatorie edilizie, accatastamenti, regolarizzazione di abusi e ogni altro intervento tecnico necessario.
In aggiunta, offro il servizio di rilascio della certificazione energetica APE (Attestato di Prestazione Energetica), oggi obbligatoria per legge sia in caso di vendita che di affitto di un immobile.
Questo documento, oltre a essere indispensabile per la validità dell’atto, è uno strumento prezioso per valutare l’efficienza energetica dell’immobile e migliorarne l’attrattività sul mercato.
Di conseguenza, una corretta valutazione energetica ti permette di ottenere il massimo vantaggio economico, valorizzando al meglio il tuo immobile.
Assistenza completa nelle pratiche
notarili e burocratiche
Affrontare una compravendita immobiliare comporta spesso una serie di pratiche complesse e adempimenti burocratici che richiedono competenze specifiche e attenzione ai dettagli. Per questo motivo, in Domus Atelier offriamo un’assistenza completa e professionale, accompagnandoti passo dopo passo fino al rogito.
Grazie alla collaborazione diretta con un notaio in sede, possiamo garantire massima efficienza, tempi rapidi e una gestione chiara di tutta la documentazione necessaria. Dalla verifica della regolarità catastale ed edilizia, fino alla redazione dei contratti preliminari e alla stipula definitiva, ogni fase è seguita con precisione e trasparenza.
Inoltre, la presenza del notaio all’interno dello studio consente di evitare lunghe attese e comunicazioni frammentate, ottimizzando il processo e offrendo al cliente un servizio integrato, affidabile e personalizzato.
Così, mentre noi ci occupiamo della burocrazia, tu puoi concentrarti sul tuo nuovo progetto di vita.
Personalizzazione dei servizi
Grazie alla mia esperienza nel settore, ti aiuterò a:
- Vendere casa al miglior prezzo, ottimizzando la visibilità dell’annuncio e gestendo trattative efficaci.
- Acquistare con tranquillità, verificando la conformità documentale e prevenendo rischi legali.
- Affittare in sicurezza, selezionando inquilini affidabili e redigendo contratti a norma di legge.
Contattami per una consulenza personalizzata: valorizziamo insieme il tuo immobile e portiamo a termine la trattativa nel modo più vantaggioso!
Non solo supporto burocratico e tecnico, ma tanti altri servizi a tua disposizione
I nostri servizi per l'immobiliare
Render 3d
Il render 3D è una tecnica che consente di creare rappresentazioni visive dettagliate e fotorealistiche di immobili, sia esistenti che in fase di progettazione.
Home staging
Il servizio di home staging consiste nell’arredare e presentare una casa in vendita in modo attraente e accattivante per i potenziali acquirenti, cosicchè una casa può sembrare più grande, più luminosa e più accogliente, attirando l’attenzione dei compratori e aumentando le possibilità di vendita.
Servizio fotografico
Grazie alla collaborazione con fotografi professionisti e specializzati nella fotografia d’interni, realizzeremo un servizio fotografico professionale della tua abitazione, completo di post produzione, al meglio delle condizioni possibili in base allo stato dell’immobile.
Video drone
Valorizza il tuo immobile con una prospettiva unica grazie all’utilizzo di droni professionali, realizziamo riprese video e fotografie aeree ad alta definizione, ideali per promuovere proprietà, cantieri e location con un impatto visivo emozionale e coinvolgente. Perfette per annunci immobiliari, contenuti social e presentazioni commerciali, le riprese con drone aggiungono dinamismo, eleganza e visibilità al tuo progetto.
