Una realtà indipendente che unisce Consulenza Immobiliare, Progettazione d’interni e Property management in un’unica esperienza tailor made.
La due diligence immobiliare è un’analisi approfondita che consente di verificare la reale situazione giuridica, urbanistica, catastale ed economica di un immobile prima di procedere con una compravendita o un investimento.
Attraverso controlli mirati è possibile individuare eventuali criticità, vincoli o irregolarità.
Uno strumento fondamentale per acquistare, vendere o investire con piena consapevolezza e sicurezza.
Nel mercato immobiliare moderno non è più sufficiente valutare un immobile solo dal punto di vista estetico o commerciale. Dietro ogni proprietà esistono aspetti tecnici, legali e urbanistici che possono incidere in modo significativo sul valore reale dell’investimento.
Il servizio di Due Diligence Immobiliare di Domus Atelier nasce proprio con questo obiettivo: offrire una verifica completa e professionale dell’immobile prima che venga presa qualsiasi decisione strategica, sia essa una compravendita, un investimento o un’operazione di sviluppo.
Attraverso un’analisi strutturata, Domus Atelier affianca privati, investitori e società immobiliari nella valutazione approfondita degli immobili, riducendo i rischi e garantendo trasparenza in ogni fase del processo.
Analisi dei titoli di proprietà, della continuità delle trascrizioni, della presenza di ipoteche, pignoramenti o altri vincoli che potrebbero incidere sulla commerciabilità dell’immobile.
Controllo della conformità tra lo stato di fatto dell’immobile e i titoli edilizi depositati presso il Comune, verificando eventuali difformità, sanatorie o vincoli urbanistici.
Controllo della corrispondenza tra planimetrie catastali e stato reale dell’immobile, oltre alla verifica delle intestazioni e delle rendite catastali.
Valutazione dello stato manutentivo, degli impianti e delle eventuali criticità tecniche che potrebbero generare costi futuri.
Analisi del valore di mercato, del potenziale di valorizzazione e delle opportunità di investimento, utile soprattutto per operazioni immobiliari più complesse
Il servizio di due diligence immobiliare è particolarmente indicato per:
privati che desiderano acquistare un immobile con la massima sicurezza
investitori immobiliari che vogliono valutare la solidità di un’operazione
società immobiliari e sviluppatori
proprietari che intendono vendere un immobile e desiderano presentarlo al mercato con documentazione completa e verificata
Domus Atelier unisce competenze nel settore immobiliare, nella progettazione e nella gestione patrimoniale, offrendo una visione integrata che permette di analizzare ogni immobile non solo dal punto di vista tecnico, ma anche strategico.
La due diligence diventa così uno strumento fondamentale per prendere decisioni informate, evitare imprevisti e valorizzare al meglio ogni operazione immobiliare.
Se stai valutando l’acquisto, la vendita o un investimento immobiliare, richiedi una consulenza dedicata.
Domus Atelier ti affiancherà con un’analisi completa e professionale per permetterti di operare con sicurezza e visione strategica.